2007〜2017年築, 専有面積62.18㎡〜82.18㎡の平均販売価格
東京都
183.2万円/㎡
前年比+53.9%
品川区
198.3万円/㎡
前年比+21.2%
プラウド大井ゼームス坂
東京都品川区南品川五丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩4分
2012年築 / 11階建 / 164戸 / RC造
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7階 / 72.18㎡の場合
相場
14,842万円
205.6万円/㎡
9,795
13,160
16,525
19,890
AI査定結果
推定相場価格
14,842万円
205.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,160万円〜16,525万円
182.3万円/㎡〜228.9万円/㎡
推定賃料
30.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月8日
プラウド大井ゼームス坂
16,000万円（221.7万円/㎡）/ 7階 / 72.18㎡ / 2LDK+WIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は157.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 16,000万円 | 221.7万円 | 7階 | 72.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 15,980万円 | 224.7万円 | 2階 | 71.12㎡ | 3LDK+WIC+SC | 南 |
| 2024/03/17 | 12,380万円 | 171.5万円 | 5階 | 72.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 11,380万円 | 161.3万円 | 9階 | 70.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 11,480万円 | 161.3万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/03 | 11,980万円 | 168.3万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 12,500万円 | 175.6万円 | 5階 | 71.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/01/26 | 10,780万円 | 148.1万円 | 6階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/04/09 | 9,180万円 | 126.8万円 | 3階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/11/01 | 8,480万円 | 117.4万円 | 2階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/05 | 8,880万円 | 125.9万円 | 9階 | 70.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/10/21 | 8,680万円 | 120.1万円 | 5階 | 72.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/09/11 | 8,980万円 | 124.0万円 | 6階 | 72.4㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は201.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | プラウド大井ゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅4分 | 16,000万円 | 221.7万円 | 72.18㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 164戸 | RC |
| 2024/11/18 | アリュールゼームス坂 品川区南品川五丁目 | 大井町駅5分 | 16,500万円 | 206.6万円 | 79.86㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2009年 | 172戸 | RC |
| 2025/05/27 | ザ・パークハウス大井町レジデンス 品川区東大井五丁目 | 大井町駅3分 | 11,680万円 | 204.7万円 | 57.06㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2014年 | 143戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークシティ大崎ザレジデンス 品川区北品川五丁目 | 大崎駅3分 | 15,900万円 | 215.8万円 | 73.68㎡ | 2LDK | 12階 / 18階建 | 南西 | 2015年 | 116戸 | RC |
| 2025/06/08 | ルフォン不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 10,180万円 | 178.4万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 143戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で53.9%上昇、品川区では21.2%上昇しています。
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